immobilienbewertung-lexikon
Antennenanlage
Eine Antennenanlage ermöglicht das Senden und Empfangen von Signalen. Das wohl prominenteste Beispiel ist die Fernsehantenne. Eine solche Antennenanlage setzt sorgfältige Planung voraus: Um den Bedarf zu decken, müssen die Anschlussstellen sinnvoll ausgewählt werden, die Verankerung muss wasser- und wärmedicht sein und die Antennenanlage muss vor Spannungsübertritten aus elektrischen Anlagen, Überspannungen aus der Luft, Rost…
WeiterlesenAnstriche
Werden Oberflächen dekorativ und/oder schützend behandelt, spricht man von einem Anstrich. Neben dem Material hängen Qualität und Haltbarkeit auch davon ab, wie der Untergrund vorbereitet wird, was unter anderem durch abbeizen, abschleifen, aufrauen oder auch entrosten erfolgen kann. Nach dieser Vorbereitung wird eine Grundierung beziehungsweise ein Grundanstrich notwendig, um dann mit einem Voranstrich fortzufahren und…
WeiterlesenAnsicht
Ansicht meint den Fassadenaufriss, der auf Bauplänen beispielsweise die Ost- oder Nordansicht oder -seite von Gebäuden anzeigt.
WeiterlesenAnnuität
Als Annuität wird die gesamte in einem Jahr zu leistende Summe an Tilgungsanteilen und Zinsen von (Bauspar-)Darlehen oder Tilgungshypotheken (Hypothekendarlehen) zusammengefasst. Vom lateinischen „annus“ für Jahr abstammend, reduziert sich jährlich der prozentuale Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt – die monatliche oder quartalsweise Rate bleibt also in derselben Höhe; optional können Annuitäten auch in einer Summe…
WeiterlesenAnbauten
Garagen, Saunen, Schwimmbäder oder Wintergärten sind Anbauten. Durch Architekten geplant und in ihren nötigen Genehmigungen sowie Gestaltungsauflagen verantwortet, erweitern Anbauten bestehende Gebäude um weiteren Wohn-/Nutzraum.
WeiterlesenAmortisation
Zahlen sich Investitionen aus, spricht man von Amortisation oder Amortisierung. In dem Moment, in dem beispielsweise die Ersparnisse, die ein Eigenheim mit sich bringt, die Finanzierungskosten des selbigen übertreffen, hat sich die Immobilie amortisiert.
WeiterlesenAm Bau Beteiligte
Am Bau Beteiligte sind Bauherren, aber auch Unternehmer wie Schornsteinfeger, Bauleiter, -sachverständige sowie Architekten – also alle Personen und Firmen, die beim Bau die Einhaltung genehmigter Pläne und aller baurelevanten Gesetze und Vorschriften verantworten.
WeiterlesenAluminiumfenster
Aluminiumfenster werden so konstruiert, dass ein hölzerner Unterbau durch eine Aluminiumauflage geschützt wird. Durch diesen Holzunterbau ist eine gute Verarbeitung und Lüftung unabdingbar, andernfalls besteht die Gefahr der leichten Verrottung bei Feuchtigkeit. Außerhalb dessen zeichnen sich Aluminiumfenster durch geringen Wartungsbedarf und Witterungsbeständigkeit aus und können in Norm- und Zwischengrößen mit einfacher, doppelter oder stärkerer Verglasung…
WeiterlesenAluminium
Aluminium zeigt sich in der Produktion (Bauxitabbau) und in der Entsorgung energieaufwändig und landschaftszerstörend, lässt sich allerdings recyceln. Den Leichtmetallen zugeordnet, findet Aluminium innen und außen Einsatz, beispielsweise für Tür-, Fenster- und Rollladenrahmen, Dachdeckungen sowie Innen-/Außenwandverkleidung, für Tür-/Fensterbeschläge wird in aller Regel Aluminiumguss verwendet. Vor Korrosion geschützt wird das silberweiße Leichtmetall mittels Eloxierung, die auch…
WeiterlesenAcrylglas
Acrylglas (oder Plexiglas) stellt eine Alternative zu herkömmlichem Glas dar. Es verfügt über zahlreiche Eigenschaften, die zu Vorteilen gegenüber Glas führen. So ist Acrylglas licht- und wetterbeständiger und lässt sich unter Wärme biegen. Hinzu kommt die Stabilität von Plexiglas. Es ist sehr bruchfest und in zahlreichen unterschiedlichen Farben erhältlich. Ein Nachteil von Acrylglas ist jedoch…
Weiterlesen