Sachwertverfahren

Das Sachwertverfahren ist eine Methode zur Bestimmung des Immobilienwertes. Es kommt zur Anwendung, wenn die bereits vorhandene Bausubstanz sowie die Kosten für ein vergleichbares Gebäude maßgeblich für die Wertermittlung sind. Dies ist bei eigengenutzten bebauten Grundstücken der Normalfall. Im Sachwertverfahren werden der Bodenwert und der Gebäudewert inklusive der Außenanlagen oder sonstiger Betriebseinrichtungen getrennt voneinander ermittelt.…

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Glossar Immobilienbewertung

Due Diligence – Prüfung Due Diligence bezeichnet die „gebotene Sorgfalt“, mit der beim Kauf bzw. Verkauf von Immobilien das Vertragsobjekt … [mehr] Enteignungsentschädigung Eine Entschädigung für rechtmäßige gezielte Eingriffe in das Eigentum, Art. 14 III GG. Dies geschieht im Wege der Enteignung. Ob eine solche vorliegt … [mehr] IFRS / IAS / BASEL II Das…

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