Abweichungen

Nicht immer gelingt es, eine Bewertung durch Vergleichsgrundstücke vorzunehmen. Das liegt oft an den sogenannten wertbeeinflussenden Merkmalen des zu bewertenden Grundstücks. Dadurch kommt es zu Abweichungen, die bei der Bewertung berücksichtigt werden müssen. In die Berechnung müssen also unterschiedliche Faktoren einfließen. Üblicherweise ist es nicht möglich, einen Preisvergleich direkt durch Vergleichsgrundstücke oder Bodenwerte vorzunehmen. Die…

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