Sachwertverfahren

Das Sachwertverfahren ist eine Methode zur Bestimmung des Immobilienwertes. Es kommt zur Anwendung, wenn die bereits vorhandene Bausubstanz sowie die Kosten für ein vergleichbares Gebäude maßgeblich für die Wertermittlung sind. Dies ist bei eigengenutzten bebauten Grundstücken der Normalfall. Im Sachwertverfahren werden der Bodenwert und der Gebäudewert inklusive der Außenanlagen oder sonstiger Betriebseinrichtungen getrennt voneinander ermittelt.…

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