Vorkaufsrecht

Vorkaufsrecht ist ein allgemeingültiger Rechtsbegriff, der also nicht nur im Bereich Bauen und Wohnen Bedeutung hat. Zwischen einem Verkäufer und interessierten Käufern gibt es einen Berechtigten, der mittels einseitiger Erklärung als sogenannter Dritter einen eigenständig existierenden Kaufvertrag abschließt. Personen, die ein Grundstück, Haus oder jedwede andere Sache verkaufen und einem Berechtigten das vertragliche Vorkaufsrecht (notarieller…

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Wertermittlung bei Eigentumswohnungen

Als Kapitalanlage ist die Eigentumswohnung nach wie vor mit einem hohen Stellenwert ausgestattet. Davon ist nicht nur die eigene Nutzung der Wohnung betroffen, auch die Vermietung ist oft eine Alternative, um Steuern sparen zu können. Um den Wert einer Eigentumswohnung zu ermitteln, wird das Vergleichs- das Sach- oder das Ertragswertverfahren angewendet. Da es sich um…

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Eigentumswohnung

Die Alternative zu einem Haus kann der Kauf einer Eigentumswohnung sein. Man wird in diesem Fall Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das bedeutet zwar, dass man in seinen Entscheidungen nicht mehr frei ist. Man muss sich mit den anderen Eigentümern absprechen und einigen. Doch der Preis einer Eigentumswohnung ist üblicherweise günstiger als der eines Hauses. Mit…

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