Makrolage Waldbröl:

Immobilienbewertung in Waldbröl:

Staat: Deutschland
Bundesland: Nordrhein - Westfalen
Regierungsbezirk: Köln
Kreis: Oberbergischer Kreis
Gemeinde: Waldbröl
Einwohner: ca. 19.500 (Stand 2006)

Waldbröl

Die aus 64 Ortschaften bestehende Gemeinde Waldbröl befindet sich im südlichen Randbereich des Oberbergischen Kreises im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die mittlere Höhenlage der Gemeinde beträgt 300 Meter über Normalnull. Die Gesamtfläche beträgt rd. 63 km². Die Stadt Waldbröl wird im Norden von der Gemeinde Reichshof, im Osten durch die Gemeinde Morsbach, im Süden und Südwesten durch die zum Rhein – Sieg – Kreis gehörenden Gemeinden Ruppichteroth und Windeck, und im Nordwesten durch das Gemeindegebiet der Stadt Nümbrecht begrenzt.

Der von ca. 11.000 Einwohnern besiedelte Hauptort Waldbröl bildet das Zentrum der Gemeinde. Das Flüsschen Bröl durchfließt den nördlichen Teil des Gemeindegebietes und der Hufener Bach den südlichen Gemeindebereich.

Waldbröl besticht durch seine Lage in der reizvollen Kulturlandschaft des südlichen Bergischen Landes und durch seinen kleinen beschaulichen Altstadtkern, sowie durch eines der größten Waldgebiete des Bergischen Landes, den Nutscheid. Waldbröl besitzt seit 1957 Stadtrecht. Das Gemeindegebiet und deren Umgebung werden von landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Flächen geprägt. Diese Flächen bedecken das Gemeindegebiet zu annähernd 90%.

Das Gemeindegebiet beherbergt zwei Gewerbegebiete in Boxberg und in Hermesdorf, welche zusammen etwa für 1.500 Menschen Arbeitsplätze bieten. Die größten in Waldbröl ansässigen Firmen sind die Caspari Palettenfabrik und Firma GC – heat Heizelemente. Des Weiteren sind Betriebe des Maschinenbaus, des Speditionsgewerbes und des Elektrogroßhandels in Waldbröl ansässig.

Waldbröl lebt in erster Linie vom Tourismus und vom Dienstleistungssektor. Der südliche Bereich des bergischen Landes ist stark von der Land- und Forstwirtschaft geprägt. Der Dienstleistungssektor gewinnt stärker an Bedeutung.

Die Arbeitslosenquote lag im Dezember 2006 für die Region Bergisch – Gladbach / Geschäftsstellenbezirk Waldbröl (Südkreis), bei 8,6%. Diese Quote ist im Vergleich zu den Vormonaten, auch mit Blick auf die gesamtdeutsche Arbeitsmarktsituation recht stark gesunken. Im Vorjahreszeitraum wurde die Arbeitslosenquote mit 11,6 % beziffert.

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Waldbröl besitzt ein kleinstädtisches Ortsbild mit einem für das Bergische Land typischen, historischen Ortskern.

Die Gemeinde Reichshof ist etwa 4,5 Kilometer entfernt (Ortszentrum - Hauptstraße). Der Anschluss an die Bundesstraße B 256 (Bergneustadt – Waldbröl – Neuwied) ist in etwa 1.200 Metern in östlicher Richtung erreichbar. Die Bundesstraße B 478 (Hennef - Waldbröl) ist in etwa fünf Kilometern in südlicher Richtung zu erreichen. Die Bundesautobahn A 4 (Köln – Olpe) ist, in nördlicher Richtung, nach ca. zwölf Kilometern erreichbar.

Waldbröl verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Ein vollumfängliches Versorgungsangebot findet sich in der rd. 25 Kilometer nördlich befindlichen Stadt Gummersbach.

In Waldbröl gibt es drei Grundschulen, eine Gemeinschaftshauptschule, eine städtische Gesamtschule, sowie das Hollenberg – Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen, wie das Berufskolleg Oberberg, das IWK Berufskolleg Waldbröl, die Musikschule Waldbröl, die Kreisvolkshochschule, die Sonderschule für Lernbehinderte (Roseggerschule) und eine Zivildienstschule sind in Waldbröl vorzufinden.

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