Matthias Kirchner Immobilienbewertung

Makrolage Quitzdorf am See:

Immobilienbewertung in Quitzdorf am See:
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Staat: Deutschland
Bundesland: Freistaat Sachsen
Regierungsbezirk: Dresden
Landkreis: Niederschlesischer Oberlausitzkreis
Gemeinde: Quitzdorf am See
Einwohner: ca. 1.569 (Stand 04/2005)

Quitzdorf am See

Die Gemeinde Quitzdorf am See, bestehend aus den Ortsteilen Kollm, Sproitz, Steinölsa, Horscha und Petershain, befindet sich im östlichsten Landkreis Deutschlands, im Niederschlesischen Oberlausitzkreis im Bundesland Sachsen. Quitzdorf am See liegt recht zentral innerhalb des Kreisgebietes. Die mittlere Höhenlage der Gemeinde beträgt 154 Meter über Normalnull. Die Gesamtfläche beträgt rd. 36,2 km². Quitzdorf am See wird im Osten durch die Kleinstadt Niesky, im Südosten durch die Gemeinde Waldhufen, im Südwesten durch die Gemeinde Hohendubrau, im Nordwesten durch die Gemeinde Mücka und im Norden durch Gemeinde Kreba – Neudorf begrenzt.


                                                Quitzdorf

Quitzdorf am See besticht durch seine Lage in einer reizvollen Heide- und Teichlandschaft. Der Stausee „Quitzdorf“ ist neben der Land- und Fischwirtschaft der entscheidende Wirtschaftsfaktor für diesen Ort. Der Tourismus prägt diesen Landstrich seit der Aufstauung des Flusses „Schwarzer Schöps“ in den Jahren 1965 bis 1972. Die Talsperre stellt das größte sächsische Binnengewässer dar.

SeeDie Region war in der Vergangenheit, speziell bis zur deutschen Wiedervereinigung, industriell geprägt durch den Braunkohlebergbau und dem davon vorwiegend belieferten Braunkohlegroßkraftwerk Boxberg im nördlichen Bereich der Oberlausitz. Durch die Auskohlung der umliegenden Lagerstätten und die Modernisierung dieses Kraftwerkes in jüngster Vergangenheit wurde dieser früher sehr arbeitskräfteintensive Wirtschaftszweig der Stromerzeugung stark zurückgedrängt. Insofern befindet sich die Region der Oberlausitz weiterhin im Prozess des Strukturwandels, der mit einer Veränderung des Wirtschaftsgefüges und dem Abbau von Arbeitsplätzen einhergeht. Gleichzeitig tragen die andauernden Abwanderungsbewegungen der Bevölkerung zu einer gewissen Hemmung der Steigerung der Arbeitslosenquote bei. Die Arbeitslosenquote lag im Arbeitsamtsbezirk Bautzen im Oktober 2005 bei 18,1 % und ist damit gegenüber dem Vormonat und Vorjahreszeitraum rückläufig. Eine gewisse Stabilisierung des Arbeitsmarktes auf schwachem Niveau ist erkennbar.

Heute ist die Wirtschaft in der nördlichen Oberlausitz hauptsächlich gekennzeichnet durch Glasmanufakturen, durch die Energieerzeugung in Boxberg, die Land-/ Forst- und Fischwirtschaft, das Handwerk und den Tourismus.


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Erwähnenswert ist die Nähe zur Kleinstadt Niesky, die mit ihren rund 11.000 Einwohnern einen erheblichen, auch wirtschaftlichen, Einfluss auf die Gemeinde Quitzdorf am See ausübt. Niesky ist u. a. Verwaltungssitz des Niederschlesischen Oberlausitzkreises.

Der Sitz der Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Kollm. Die Stadt Niesky ist etwa 5,5 Kilometer entfernt (Stadtzentrum - Zinzendorfplatz). Der Anschluss an die Bundesstraße B 115 (Görlitz - Weißwasser) ist in etwa 5,0 Kilometern in östlicher Richtung erreichbar. Die Bundesautobahn A 4 (Görlitz – Bautzen – Dresden) ist über o. g. Bundesstraße B115  nach ca. 16 Kilometern erreichbar. Die Bundesautobahn A 15 / A13 (Forst – Lübbenau – Berlin) ist via  Anschlussstelle Roggosen ca. 62 Kilometern entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich ca. 90 Kilometer entfernt.

In Niesky befinden sich drei Grundschulen, zwei Mittelschulen, ein Gymnasium, die Kreisvolkshochschule sowie eine Volksmusikschule. Weiterhin beherbergt Niesky ein diakonisches Krankenhaus, einige Kindertagesstätten, eine Förderschule und eine Berufsschule für Metallbau sowie fünf Kirchen.

 

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