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Auf ein Wort: Immobilienmärkte in Deutschland
Die Immobilienwirtschaft ist seit einiger Zeit in unserer High – Speed – Gesellschaft angekommen. Alte Weisheiten, wie „Immobilien sind eine sichere Kapitalanlage“ oder die „Immobilienpreise steigen langfristig immer“ sind mittlerweile unter der Kategorie „Alter Hut“ zu beerdigen. Trends kommen und gehen schneller, als noch vor einigen Jahren. Zuerst kam die Landflucht, dann kam die Stadtflucht…
WeiterlesenMietwertermittlung bei Werksmietwohnungen
Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Werksmietwohnungen besitzt für Mietwertsachverständige die etwas ambivalente Problematik, dass zwar ein Markt existiert, dieser aber stark von marktuntypischen Preisbildungsmechanismen, besonders durch eine Zweckbindung ausgelöst, bestimmt wird. Insofern stehen Sachverständige vor dem Problem der Teilmarktbetrachtung oder interpretierenden Einordnung eines Mietpreises in den gewöhnlichen Wohnungsmarkt. Übliche Vergleichswohnungen sind dem Mietsachverständigen nach…
WeiterlesenDie Teilmarkttheorie bei der Ermittlung der Enteignungsentschädigung
In der letzten Zeit hat sich zunehmend auch in der Rechtssprechung die Vorstellung verbreitet, dass es Teilmärkte des Grunderwerbes für bestimmte Vorhaben gibt, wenn auf der einen Seite der Vertragspartner ein besonderes Interesse an dem Geschäft hat. Dies kommt vor allem bei Verkehrsprojekten der öffentlichen Hand und bergrechtlichen Abbaumaßnahmen zum Tragen. Zum einen wird unterstellt,…
WeiterlesenDatenschutzerklärung
Datenschutz Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet…
WeiterlesenImmobiliensachverständige (r) für das Rhein-Main-Gebiet
Update: Die Position wurde bereits besetzt Das Sachverständigenbüro Matthias Kirchner ist mit Kooperationspartnern u.a. im Rhein-Main-Gebiet mit der Immobilienbewertung beschäftigt. Unsere Auftraggeber sind sowohl zivile Gerichte, Körperschaften des öffentlichen Rechtes als auch private und institutionelle Immobilieneigentümer oder Immobilienmarktteilnehmer. Unsere Bewertungsaufgaben bewegen sich zwischen dem individuellen Wohneigentum und Groß- und Spezialimmobilien. Unbebaute Grundstücke der Land- und…
WeiterlesenImmobilienbewertung im Saarland und Frankreich
Saarland Französische Lebensart ist vielen Menschen im Saarland nicht fremd. Mit dem kleinsten aller deutschen Flächenbundesländer verbindet man zudem beeindruckende Natur wie etwa die Saarschleife, aber auch bedeutende Industriedenkmäler wie die Völklinger Hütte. Klein, aber oho! Dieser Ausspruch scheint aufs Saarland gut zu passen. Eine Reihe der Landkreise des Bundeslandes hatte mit der schwindenden Bedeutung…
WeiterlesenImmobiliensachverständiger Andreas Ruof
Das Sachverständigenbüro Matthias Kirchner arbeitet für die Bewertung von Immobilien in der Region Saarland, Rheinland-Pfalz und im westlichen Frankreich mit dem Immobiliensachverständigen Andreas Ruof in Kooperation zusammen. Andreas Ruof Betriebswirt (WA Dipl. – Inh.) von akkreditierten Instituten zertifizierter Sachverständiger für: die Bewertung bebauter und unbebauter Gebäude (WF-zertifiziert) Schimmelpilzerkennung, -bewertung und -sanierung (TÜV-zertifiziert) Feuchtigkeitsmessungen, Luftkeimmessungen, Schadstoffmessungen…
WeiterlesenImmobilienbewertung im südlichen Süddeutschland Oberbayern, Baden-Württemberg, Schwaben
Süddeutschland (Baden-Württemberg und südliches Bayern) Süddeutschland liegt irgendwie im Süden Deutschlands. Soviel ist klar. Möchte man den Begriff „Süddeutschland“ allerdings etwas genauer fassen, stößt man auf Schwierigkeiten. Die Sicht auf den Süden der Republik ist teils abhängig vom Blickwinkel des Betrachters. Vielfach werden die beiden Bundesländer Bayern und Baden-Württemberg als der Süden Deutschlands bezeichnet. Nordlichter…
WeiterlesenDas Sachverständigenbüro in Nürnberg – Bayern
Karte Standort Nürnberg Karte Standort Gummersbach Karte Standort Weißwasser Größere Kartenansicht Tags: Matthias Kirchner | Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Franken, Oberpfalz und Niederbayern | Immobilienbewertung Bayern | Immobilienbewertung Nürnberg
WeiterlesenSachverständigenbüro Nürnberg
Büro Nürnberg Büro Gummersbach Büro Weißwasser Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Matthias Kirchner – Nürnberg Frankenstraße 152 90461 Nürnberg Tel: +49 911/ 23 79 133 Fax +49 911/ 23 79 134 email: mail [at] matthias-kirchner.de Bayern Kontaktformular: Hinweis im Sinne der EU DSGVO: Ihre Formular-Eingaben werden nicht unverschlüsselt per Mail versandt. Die Daten werden lediglich eine Zeit…
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