<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Matthias Kirchner Immobilienbewertung Immobiliengutachter &#187; immobilienbewertung-lexikon</title>
	<atom:link href="http://www.matthias-kirchner.de/category/immobilienbewertung-lexikon/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://www.matthias-kirchner.de</link>
	<description>Matthias Kirchner - Immobilienbewertung in Bayern, Nordrhein-Westfalen (NRW) und Sachsen, Sachverständigenbüro und Immobiliengutachter</description>
	<lastBuildDate>Sun, 15 Jan 2012 10:09:01 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.3.1</generator>
		<item>
		<title>Acrylglas</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/acrylglas.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/acrylglas.html#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 14:16:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Balkonbrüstungen]]></category>
		<category><![CDATA[bruchfest]]></category>
		<category><![CDATA[Kratzempfindlichkeit]]></category>
		<category><![CDATA[Plexiglas]]></category>
		<category><![CDATA[UV-Strahlen]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2616</guid>
		<description><![CDATA[Acrylglas (oder Plexiglas) stellt eine Alternative zu herk&#246;mmlichem Glas dar. Es verf&#252;gt &#252;ber zahlreiche Eigenschaften, die zu Vorteilen gegen&#252;ber Glas f&#252;hren. So ist Acrylglas licht- und wetterbest&#228;ndiger und l&#228;sst sich unter W&#228;rme biegen. Hinzu kommt die Stabilit&#228;t von Plexiglas. Es ist sehr bruchfest und in zahlreichen unterschiedlichen Farben erh&#228;ltlich. Ein Nachteil von Acrylglas ist jedoch [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/acrylglas.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abwittern</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abwittern.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abwittern.html#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 14:12:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Gebäude]]></category>
		<category><![CDATA[Putz]]></category>
		<category><![CDATA[Rost]]></category>
		<category><![CDATA[Verwittern]]></category>
		<category><![CDATA[Witterungseinflüsse]]></category>
		<category><![CDATA[Zeit]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2613</guid>
		<description><![CDATA[Witterungseinfl&#252;sse f&#252;hren bei Geb&#228;uden zu unterschiedlichen Mangelerscheinungen. So bl&#228;ttert nach einer Zeit oft Putz von den W&#228;nden, Farbe bl&#228;ttert ab. Eisen- und Stahlteile werden durch Korrosion besch&#228;digt, wenn sie nicht entsprechend behandelt werden. Diese Prozesse nennt man Abwittern.]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abwittern.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abwasser</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abwasser.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abwasser.html#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 14:07:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Abwasserkanal]]></category>
		<category><![CDATA[Brauchwasser]]></category>
		<category><![CDATA[Kanalisation]]></category>
		<category><![CDATA[Klärgrube]]></category>
		<category><![CDATA[Regenwasser]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2610</guid>
		<description><![CDATA[Von Abwasser spricht man im Falle von Brauchwasser, beispielsweise aus dem WC oder der Waschmaschine. Aber auch Regenwasser vom Dach oder Grundst&#252;ck wird als Abwasser bezeichnet. Brauchwasser wird in der Regel in der &#246;ffentlichen Kanalisation entsorgt, die auch als Sammelkanalisation bezeichnet wird. Ebenfalls m&#246;glich ist die Entsorgung &#252;ber eine eigene Kl&#228;rgrube. Abwasser in Form von [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abwasser.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abnahme</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abnahme.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abnahme.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 22 Dec 2011 13:51:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Bauherren]]></category>
		<category><![CDATA[Baumangel]]></category>
		<category><![CDATA[Bauschäden]]></category>
		<category><![CDATA[Bauzustand]]></category>
		<category><![CDATA[Besichtigung]]></category>
		<category><![CDATA[Gewährleistung]]></category>
		<category><![CDATA[Rohbauabnahme]]></category>
		<category><![CDATA[Schäden]]></category>
		<category><![CDATA[Schlussabnahme]]></category>
		<category><![CDATA[Schornsteinfeger]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2604</guid>
		<description><![CDATA[Wenn eine genehmigungspflichtige bauliche Anlage auf ihren Bauzustand besichtigt wird, spricht man von einer Abnahme. Die Zahl und den Umfang durchgef&#252;hrten Abnahmen bestimmt die Bauaufsichtsbeh&#246;rde, aber auch Bauherren k&#246;nnen Abnahmen veranlassen. Neben Beh&#246;rden k&#246;nnen auch Architekten und Schornsteinfeger eine solche Besichtigung vornehmen. Dabei erfolgt im Verlauf der Abnahme eine genaue Protokollierung s&#228;mtlicher Sch&#228;den und M&#228;ngel. [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abnahme.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abflussrohre</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abflussrohre.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abflussrohre.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 22 Dec 2011 13:44:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Abwasser]]></category>
		<category><![CDATA[Abwasserkanal]]></category>
		<category><![CDATA[Revisionsschacht]]></category>
		<category><![CDATA[Sickergrube]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2601</guid>
		<description><![CDATA[Ein bedeutsamer Bestandteil von Geb&#228;uden sind die Abflussrohre. Sie sind f&#252;r den Transport der Abw&#228;sser in eine Sickergrube oder einen Revisionsschacht zust&#228;ndig, von dem aus sie weiter in einen Abwasserkanal geleitet werden. Abflussrohre sind in der Regel aus Steinzeug hergestellt, h&#228;ufig werden aber auch Kunststoffe wie Polyethylen oder PVC verwendet. Ebenfalls zur Familie der Abflussrohre [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abflussrohre.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abdichtung</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abdichtung.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abdichtung.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 22 Dec 2011 13:41:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Bitumen]]></category>
		<category><![CDATA[DIN 18195]]></category>
		<category><![CDATA[Feuchtigkeit]]></category>
		<category><![CDATA[Gebäude]]></category>
		<category><![CDATA[Grundwasser]]></category>
		<category><![CDATA[Horizontalsperre]]></category>
		<category><![CDATA[Niederschlag]]></category>
		<category><![CDATA[Wasser]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2597</guid>
		<description><![CDATA[Jedes Geb&#228;ude muss gegen Wasser und Feuchtigkeit gesch&#252;tzt werden. Ma&#223;geblich daf&#252;r sind die Vorgaben von DIN 18195. Gef&#228;hrdete Teile m&#252;ssen bedeckt oder umschlossen werden. Abdichtungen kommen beispielsweise bei Kellerau&#223;enw&#228;nden vor, die von Bodenfeuchtigkeit, versickerndem Niederschlagswasser oder aufsteigendem Grundwasser betroffen sind. Um die Abdichtung zu gew&#228;hrleisten, werden bitumin&#246;se Anstriche oder Bitumenbahnen verwendet. Horizontale Abdichtungen werden durch [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abdichtung.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abbinden</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abbinden.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abbinden.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 22 Dec 2011 13:37:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[24 Stunden]]></category>
		<category><![CDATA[Aushärtung]]></category>
		<category><![CDATA[Beton]]></category>
		<category><![CDATA[Mörtel]]></category>
		<category><![CDATA[Tragfähigkeit]]></category>
		<category><![CDATA[Zeit]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2594</guid>
		<description><![CDATA[Bis Beton endg&#252;ltig erh&#228;rtet ist, vergeht eine gewisse Zeit. Der dabei entstehende &#220;bergang von plastischem und feuchtem Beton oder M&#246;rtel wird Abbinden genannt. Dies geschieht unter der Verwendung eines Bindemittels. Bis Betonteile abgebunden sind, dauert es ungef&#228;hr 24 Stunden. Die volle Tragf&#228;higkeit und komplette Erh&#228;rtung ist nach dieser Zeit aber noch nicht gegeben, dazu braucht [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abbinden.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Beleihungswert</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/beleihungswert.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/beleihungswert.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 08 Dec 2011 17:24:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[seiten]]></category>
		<category><![CDATA[Beleihungswert]]></category>
		<category><![CDATA[BelWertV]]></category>
		<category><![CDATA[Grundschuld]]></category>
		<category><![CDATA[Hypothek]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienfinanzierung]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2589</guid>
		<description><![CDATA[Eine Immobilienfinanzierung kommt meist nicht ohne sogenannte Grundpfandrechte aus. Die Banken und Sparkassen sichern sich so gegen Zahlungsunf&#228;higkeit der Kunden ab. Sie erhalten Anspr&#252;che auf die zu finanzierende Immobilie. Daf&#252;r muss der Beleihungswert ermittelt werden, der sich auf den zu erzielenden Preis der Immobilie bezieht. Die Beleihungswertsumme ist der Preis, den eine Bank in einer [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/beleihungswert.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Abweichungen</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/abweichungen.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/abweichungen.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 01 Dec 2011 16:47:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Liegenschaftszinssätze]]></category>
		<category><![CDATA[Umrechnungskoeffizienten]]></category>
		<category><![CDATA[Vergleichsfaktoren]]></category>
		<category><![CDATA[Zu- und Abschläge]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2586</guid>
		<description><![CDATA[Nicht immer gelingt es, eine Bewertung durch Vergleichsgrundst&#252;cke vorzunehmen. Das liegt oft an den sogenannten wertbeeinflussenden Merkmalen des zu bewertenden Grundst&#252;cks. Dadurch kommt es zu Abweichungen, die bei der Bewertung ber&#252;cksichtigt werden m&#252;ssen. In die Berechnung m&#252;ssen also unterschiedliche Faktoren einflie&#223;en. &#220;blicherweise ist es nicht m&#246;glich, einen Preisvergleich direkt durch Vergleichsgrundst&#252;cke oder Bodenwerte vorzunehmen. Die [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/abweichungen.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Wertermittlung bei Eigentumswohnungen</title>
		<link>http://www.matthias-kirchner.de/wertermittlung-bei-eigentumswohnungen.html</link>
		<comments>http://www.matthias-kirchner.de/wertermittlung-bei-eigentumswohnungen.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 01 Dec 2011 16:40:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[immobilienbewertung-lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Altersvorsorge]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnung]]></category>
		<category><![CDATA[Ertragswert]]></category>
		<category><![CDATA[Steuermodell]]></category>
		<category><![CDATA[Vergleichswert]]></category>
		<category><![CDATA[Vermietung]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.matthias-kirchner.de/?p=2582</guid>
		<description><![CDATA[Als Kapitalanlage ist die Eigentumswohnung nach wie vor mit einem hohen Stellenwert ausgestattet. Davon ist nicht nur die eigene Nutzung der Wohnung betroffen, auch die Vermietung ist oft eine Alternative, um Steuern sparen zu k&#246;nnen. Um den Wert einer Eigentumswohnung zu ermitteln, wird das Vergleichs- das Sach- oder das Ertragswertverfahren angewendet. Da es sich um [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.matthias-kirchner.de/wertermittlung-bei-eigentumswohnungen.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

