Kommentare für Immobilienwert Blog http://www.matthias-kirchner.de/blog Wed, 04 May 2011 08:28:05 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Kommentar zu Bodenrichtwerte von Bernd http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-3610 Bernd Wed, 04 May 2011 08:28:05 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-3610 Und noch ein Tipp: Bayern ist bezüglich der Informationsmöglichkeiten was die Richtwerte betrifft wirklich nicht up to date. Beim jeweiligen Landratsamt kann aber bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses immer Auskunft über die Bodenrichtwerte verlangt werden. Und noch ein Tipp: Bayern ist bezüglich der Informationsmöglichkeiten was die Richtwerte betrifft wirklich nicht up to date. Beim jeweiligen Landratsamt kann aber bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses immer Auskunft über die Bodenrichtwerte verlangt werden.

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von Bernd http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-3609 Bernd Wed, 04 May 2011 08:23:32 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-3609 Unter www.boris.de gibt es keine Daten zu Bad Füssing. Ich war heute (04.05.2011) auf der Gemeinde-Verwaltung und habe mir die neuen Boden-Richtwerte für 2009 und 2010 zeigen lassen: Erster Wert ist ohne Erschließung, der zweite mit Erschließung. Bad Füssing/Safferstetten: 90 / 120 Euro, Egglfing 33 / 70 Euro, Würding 45 / 75 Euro, Aigen 33 / 60 Euro, Baugebiet Münchener Straße (alles bebaut), 210 Euro erschlossen, Landwirtschaftliche Flächen 4 Euro. Angaben in Euro pro Quadratmeter und ohne Gewähr. Unter http://www.boris.de gibt es keine Daten zu Bad Füssing. Ich war heute (04.05.2011) auf der Gemeinde-Verwaltung und habe mir die neuen Boden-Richtwerte für 2009 und 2010 zeigen lassen: Erster Wert ist ohne Erschließung, der zweite mit Erschließung. Bad Füssing/Safferstetten: 90 / 120 Euro, Egglfing 33 / 70 Euro, Würding 45 / 75 Euro, Aigen 33 / 60 Euro, Baugebiet Münchener Straße (alles bebaut), 210 Euro erschlossen, Landwirtschaftliche Flächen 4 Euro. Angaben in Euro pro Quadratmeter und ohne Gewähr.

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von Detlef http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-2317 Detlef Tue, 14 Sep 2010 20:54:05 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-2317 Wegen dem Grundstück würde ich ggf. prüfen ob es reines Gewerbegebiet ist, oder evtl. an ein Wohngebiet angrenzt. Die Preise variieren von einer Straßenseite zur nächsten oftmals um mehrere hundert Euro. Wegen dem Grundstück würde ich ggf. prüfen ob es reines Gewerbegebiet ist, oder evtl. an ein Wohngebiet angrenzt. Die Preise variieren von einer Straßenseite zur nächsten oftmals um mehrere hundert Euro.

]]> Kommentar zu Erbschaftssteuer Bewertung Grundstück von John http://www.matthias-kirchner.de/blog/erbschaftssteuer-bewertung-grundstueck/comment-page-1#comment-2249 John Wed, 11 Aug 2010 20:04:46 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/erbschaftssteuer-bewertung-grundstueck#comment-2249 Oftmals ist es auch Willkür der Bewertung. Es wird machmal höher bewertet und die mögliche steuerliche Abschreibung zu senken. Im Zweifelsfall kann man sich durch ein Gutachten ( mit Kosten verbunden ) und einem aktiven Steuerberater wehren und eine Vergleichsberechnung vorlegen. Der Rest ist dann Auslegungs- bzw. Verhandlungssache. Die Bewertung sieht oftmals Bauerwartungs- u. Gartenland wie Bauland, dass kann man jedoch widerlegen. Oftmals ist es auch Willkür der Bewertung. Es wird machmal höher bewertet und die mögliche steuerliche Abschreibung zu senken. Im Zweifelsfall kann man sich durch ein Gutachten ( mit Kosten verbunden ) und einem aktiven Steuerberater wehren und eine Vergleichsberechnung vorlegen. Der Rest ist dann Auslegungs- bzw. Verhandlungssache. Die Bewertung sieht oftmals Bauerwartungs- u. Gartenland wie Bauland, dass kann man jedoch widerlegen.

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von www.kirchnerx.de http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-2247 www.kirchnerx.de Wed, 11 Aug 2010 19:48:21 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-2247 Soweit zu erkennen ist wird das Boris Portal noch um weitere Bereiche erweitert. Scheinbar wird dort eine gewichtige Nachweis- und Informationsplattform geschaffen und übergreifend Grundbuchwerte festzulegen und abzugleichen. Soweit zu erkennen ist wird das Boris Portal noch um weitere Bereiche erweitert. Scheinbar wird dort eine gewichtige Nachweis- und Informationsplattform geschaffen und übergreifend Grundbuchwerte festzulegen und abzugleichen.

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von Herbert http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-2219 Herbert Wed, 21 Jul 2010 21:45:08 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-2219 Guck mal auf www.boris-nrw.de, das gibt es wohl in ganz Deutschland. Die Bodenrichtwerte sind detailliert und durch einen Gutachterausschuss festgelegt. Das Finanzamt erkennt für steuerliche Zwecke diese Werte auch bei Steuererklärungen an. Einfach mal ansehen! Guck mal auf http://www.boris-nrw.de, das gibt es wohl in ganz Deutschland. Die Bodenrichtwerte sind detailliert und durch einen Gutachterausschuss festgelegt. Das Finanzamt erkennt für steuerliche Zwecke diese Werte auch bei Steuererklärungen an. Einfach mal ansehen!

]]> Kommentar zu Erbschaftssteuer Bewertung Grundstück von Nils Niefünd http://www.matthias-kirchner.de/blog/erbschaftssteuer-bewertung-grundstueck/comment-page-1#comment-2202 Nils Niefünd Wed, 23 Jun 2010 09:40:37 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/erbschaftssteuer-bewertung-grundstueck#comment-2202 Ich sehe das ähnlich, kann Ihnen folgenden rechtlichen Rat geben, folgenden Link weiter verfolgen. Die Sachlage ist sehr dünn. Vergleichen Sie bitte folgendes Urteil BFH Quelle: § 145 BewG i.V.m. R 158, R 160 und R 161 sowie BFH, Urteil vom 11.05.2005 - II R 21/02 und BFH, Urteil - II R 62/03) Mit freundlichen Grüßen Nils Niefünd Ich sehe das ähnlich, kann Ihnen
folgenden rechtlichen Rat geben, folgenden Link
weiter verfolgen.

Die Sachlage ist sehr dünn.
Vergleichen Sie bitte folgendes Urteil
BFH
Quelle:
§ 145 BewG i.V.m. R 158, R 160 und R 161 sowie BFH, Urteil vom 11.05.2005 – II R 21/02 und BFH, Urteil – II R 62/03)
Mit freundlichen Grüßen

Nils Niefünd

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von Nils niefünd http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-2196 Nils niefünd Sun, 13 Jun 2010 17:21:00 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-2196 ICH HABE GERADE VERHANDLUNGEN IN BRAUNSCHWEIG ÜBER EIN 2500QM GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM KAUF AUFGENOMMEN, KANN MIR EVTL. JEMAND DIE BODENRICHTEWERTE FÜR NIEDERSACHSEN MITTEILEN?? VIELEN DANK NILS NIEFÜND ICH HABE GERADE VERHANDLUNGEN IN BRAUNSCHWEIG ÜBER EIN 2500QM
GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM KAUF AUFGENOMMEN,
KANN MIR EVTL. JEMAND DIE BODENRICHTEWERTE FÜR NIEDERSACHSEN MITTEILEN??

VIELEN DANK NILS NIEFÜND

]]> Kommentar zu Immobilienbewertung in Paris von Außergewöhnliches Silvester Erlebnis | hip und trendy Blog http://www.matthias-kirchner.de/blog/immobilienbewertung-in-paris/comment-page-1#comment-91 Außergewöhnliches Silvester Erlebnis | hip und trendy Blog Thu, 21 May 2009 07:10:09 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/immobilienbewertung-in-paris#comment-91 [...] - wenn es etwas luxuriöser sein darf - die Flugreise. Aber vorher die Erwartungen gut abwägen. In Paris gibt es zum Beispiel kein ausschweifendes Feuerwerk zum [...] [...] – wenn es etwas luxuriöser sein darf – die Flugreise. Aber vorher die Erwartungen gut abwägen. In Paris gibt es zum Beispiel kein ausschweifendes Feuerwerk zum [...]

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von Busti http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-86 Busti Sun, 10 May 2009 20:22:17 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-86 Guck doch mal bei www.boris-bayern.de dem Bodenrichtwertsystem. Die dort es alle Bodenrichtwerte, welche amtlich festgestellt werden. Gilt auch für andere Bundesländer zB: www.boris-nrw.de , hoffe es hilft dir! Guck doch mal bei http://www.boris-bayern.de dem Bodenrichtwertsystem. Die dort es alle Bodenrichtwerte, welche amtlich festgestellt werden. Gilt auch für andere Bundesländer zB: http://www.boris-nrw.de , hoffe es hilft dir!

]]> Kommentar zu Bodenrichtwerte von Alfons Faßbender http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte/comment-page-1#comment-82 Alfons Faßbender Sat, 28 Mar 2009 15:06:45 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/bodenrichtwerte#comment-82 suche verzweifelt seit gut einer Stunde Bodenrichtwerte für Bad Füssing, die brauche ich für die Bewertung nach dem neuen Erbschaftsteuerrecht. Das ist in Bayern allerdings gar nicht so einfach und kostenlos. Bei uns in Rheinland-Pfalz gehe ich einfach auf Katasteramtsbezirk, gebe Stadt ein und schon werden mir bis ins Detail die genauen Werte angezeigt. Vielleicht mache ich etwas falsch oder hinken die Bayern hier noch etwas hinterher? Mfg Alfons Faßbender suche verzweifelt seit gut einer Stunde Bodenrichtwerte für Bad Füssing, die brauche ich für die Bewertung nach dem neuen Erbschaftsteuerrecht. Das ist in Bayern allerdings gar nicht so einfach und kostenlos. Bei uns in Rheinland-Pfalz gehe ich einfach auf Katasteramtsbezirk, gebe Stadt ein und schon werden mir bis ins Detail die genauen Werte angezeigt.
Vielleicht mache ich etwas falsch oder hinken die Bayern hier noch etwas hinterher?
Mfg
Alfons Faßbender

]]> Kommentar zu Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilien von Michael Rödder http://www.matthias-kirchner.de/blog/ausbildung-zum-sachverstaendigen-fuer-immobilien/comment-page-1#comment-71 Michael Rödder Mon, 16 Feb 2009 10:56:00 +0000 http://www.matthias-kirchner.de/blog/ausbildung-zum-sachverstaendigen-fuer-immobilien#comment-71 Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Immobilienmakler und interessiere mich für eine Ausbildung zum Immobiliengutachter. Können Sie mir helfen? Sehr geehrte Damen und Herren,
ich bin Immobilienmakler und interessiere mich für eine Ausbildung zum Immobiliengutachter. Können Sie mir helfen?

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